| |

Приватный комплекс таунхаусов у моря в Гонио

Камерный проект премиум-класса всего в 250 метрах от моря и в 8 км от Батуми. Тихая жизнь рядом с городом.

164 м²: три этажа
и личный двор 25 м²
Крытая терраса 48 м²
на крыше
250 метров до моря
и набережной
Видеонаблюдение
и частная парковка
Планировка таунхауса
Три этажа
для жизни у моря
1 этаж — кухня, гостиная, ванная
2 этаж — 2 спальни, 2 ванные
3 этаж — крытая терраса
Личный двор 25 м²
Комплекс с собственным подземным паркингом
Терраса адаптируется под мангал-зону, летнюю кухню или зелёный сад.
от 150 000$
Стоимость таунхауса
5 000$
Первый взнос на первые 3 таунхауса
60%
Рассрочка без переплат до конца 2027 года
40%
В конце стройки
Планировки

Три этажа
для жизни у моря

16 таунхаусов в трёх зданиях A / B / C. Каждый юнит — отдельный вход, личный двор, крытая терраса с видом на море.

164 м² общая площадь
3 этажа · 2 спальни
Сдача — 2028
  • Отдельный вход в каждый таунхаус
  • Личный двор 25 m²
  • Крытая терраса 48 м² с видом на море
  • Собственный подземный паркинг
Формат комплекса
Всего 16 таунхаусов — камерный формат без плотной застройки.
Три типа таунхаусов, каждый с собственным двором и парковкой. Никакой скученности — только пространство и приватность.
Тип A — 3 таунхауса
Тип B — 3 таунхауса
Тип C — 10 таунхаусов
Приватность
Собственный вход, двор и парковка у каждой резиденции. Минимум соседей, закрытое пространство.
Масштаб
Оптимальный размер для сохранения тишины и камерности всего комплекса.
Получить брошюру с планировками →
Аэро-макет комплекса Grand Line, здания A/B/C
Состав комплекса — 16 таунхаусов, здания A / B / C
План 1 этажа
1 Этаж
  • Гостиная26 м²
  • Кухня8 м²
  • Ванная4,2 м²
Итого: ~38 м²
Выход во двор Кухня-столовая Санузел
План 2 этажа
2 Этаж
  • Спальня 114 м²
  • Спальня 214 м²
  • Ванная 13,5 м²
  • Ванная 23,5 м²
Итого: ~35 м²
Панорамные окна Гардеробная 2 ванных
План 3 этажа
3 Этаж — Крытая терраса
  • Крытая терраса48 м²
Возможности террасы
Мангал-зона Летняя кухня Зелёный сад
Итого: ~48 м²
116 м²
Жилая площадь
48 м²
Крытая терраса
164 м²
Общая площадь
25 м²
Личный двор

* Площади ориентировочны, уточняются в договоре

Нужна консультация по планировкам?
Стоимость

Цены за m²

м²
850 $
Чёрный каркас
Базовая стадия строительства — фундамент и несущие конструкции.
м²
950 $
Белый каркас
Стены, окна, инженерные коммуникации — готово к чистовой отделке.
м²
1 150 $
Зелёный — под ключ
Полная отделка: полы, потолки, сантехника, двери — въезжай и живи.

Цены актуальны на дату публикации и растут по мере строительства.

Почему Grand Line

6 причин выбрать
Grand Line

250 м
До моря и набережной
Тихий район Гонио — пляж и набережная в нескольких минутах пешком.
$5 000
Первый взнос
Рассрочка без переплат до конца 2027 года, 0% процентов.
48 м²
Своя терраса
Мангал-зона или зелёный сад — под ваш стиль жизни.
24/7
Охрана и видеонаблюдение
Закрытая территория и частные машиноместа.
Премиальное качество
Современные материалы, панорамные окна, дизайнерская отделка.
Камерный проект
Ограниченное число таунхаусов — полная приватность и спокойствие.
Локация

Транспортная доступность

5 км
Аэропорт Батуми
8 км
Центр Батуми
12 км
Сарпи — граница с Турцией
200 м
Выезд на трассу

Тихая зелёная зона, но вся инфраструктура Батуми — в считанных минутах.

Инфраструктура

Что рядом

Магазины и рестораны
700 м
Магазины и рестораны
Супермаркеты, кафе, грузинская кухня — всё в пешей доступности.
Безопасность
2 км
Социальная инфраструктура
Отделение полиции в 2 км, школа — в 3 км от комплекса.
Аэропорт Батуми
5 км
Аэропорт Батуми
Международный аэропорт — 5 км, прямые рейсы в Европу и СНГ.
Локация проекта — Гонио

Море рядом,
жизнь спокойна

Всего 250 метров до набережной Гонио. Тихий нетуристический район — чистый воздух и всего 8 км до центра Батуми.

Гонио-Квариати Живописное побережье Чёрного моря, вдали от шума туристических кварталов Батуми
Тихий район Нетуристическая спокойная зона с чистым воздухом, идеально для постоянного проживания
Близость к Батуми ~8 км до центра, вся городская инфраструктура в быстрой досягаемости
Карта расположения Grand Line в Гонио
Инвестиции

Инвестиционный потенциал

Почему цены будут расти
  • 75% земель Батуми–Сарпи уже застроено
  • Свободных участков почти не осталось
  • Рядом строится «Гонио Марина» — создаёт спрос
  • Турпоток в Аджарии ежегодно растёт
«Гонио Марина» — в 200 м
Мегапроект площадью 260 га на берегу Чёрного моря. Пляж, гавань для яхт, парки, торговые центры, отели — всё это в двух шагах от Grand Line Gonio.
Срок реализации — 20 месяцев  ·  Покупка сегодня — самая выгодная цена.
Контакты

Свяжитесь с нами

Телефон
+995 596 800 002
Email
grandline2022batumi@gmail.com
Адрес
Гонио, Батуми, Грузия
WhatsApp @AleksandrRealtorBatumi @Grandline2022_batumi
Узнайте цены и доступные лоты
Оставьте контакты — пришлём актуальный каталог
Мы не передаём ваши данные третьим лицам